Från intresseanmälan till signerat hyreskontrakt

Vi har ingen bostadskö. För att vara med i urvalsprocessen måste du aktivt göra intresseanmälan på respektive ledig lägenhet som du är intresserad av.

Alla lediga lägenheter utannonseras under Lägenheter. För mer information läs vår uthyrningspolicy.

Vi går igenom alla intresseanmälningar löpande och bjuder in sökanden som uppfyller våra kriterier till visning.

För oss är den personliga kontakten väldigt viktig och vi skriver endast hyreskontrakt efter visning och när det känns rätt för båda parter.

Vi förbehåller oss alltid rätten att välja hyresgäst.

Vi är medlemmar i Fastighetsägarna och använder oss av deras och Hyresgästföreningens godkända kontraktsmallar.

Hyreskontraktet e-signeras av båda parter med BankId.

Innan inflyttning

Teckna Hemförsäkring via valfritt försäkringsbolag

Gör flyttanmälan och beställ eftersändning hos Adressändring

Flytta eller teckna elavtal hos Landskrona Energi

I respektive lägenhet finns access till internet via Telenor och vissa av lägenheterna har också möjlighet att välja coax via Tele2.
Kontakta en eller båda av dessa leverantörer för mer information kring priser, utbud och olika tilläggstjänster och tv paket ni kan välja mellan.

Inflyttning

Du får tillträde till lägenheten på den utsatta inflyttningsdagen tidigast klockan 12.00. Skulle inflyttningsdagen inträffa på en lördag, söndag eller annan allmän helgdag sker inflyttningen nästkommande vardag.

Vi bokar tid för nyckelöverlämning som passar båda parter. Depositionen skall då vara oss tillhanda och ni skall kunna uppvisa giltig hemförsäkring.

Vid tillträde skriver du som ny hyresgäst alltid på en nyckelkvittens. Vanligtvis ingår tre stycken lägenhetsnycklar och tre stycken postboxnycklar. Önskar ni fler lägenhetsnycklar går det bra att beställa dessa av oss mot en kostnad. 

Vi går igenom besiktningsprotokollet som upprättades när föregående hyresgäst flyttade ut och det signeras även av dig som inflyttningsprotokoll. 

Lägenhetsbyte

Om du vill byta till annan lägenhet som ägs och förvaltas av RiWahl Fastigheter behöver du ha bott hos oss i över ett år. Vi tar hänsyn till hur du har skött dig under kontraktstiden. Även om du redan har ett förstahandskontrakt hos oss görs en ny bedömning av din inkomst samt en ny kreditupplysning.

För att byta lägenhet gör du själv en intresseanmälan på en ledig lägenhet. När du gjort intresseanmälan på det objekt du är intresserad av kontaktar vi dig i fall det blir aktuellt med en visning. Kom ihåg att du som hyresgäst inte har någon förtur.

Observera att vi tyvärr inte kan godkänna ett byte om du inte uppfyller vår uthyrningspolicy och tänk på att du har tre månaders uppsägningstid även om du flyttar inom vårt bestånd.

Hyra ut i andra hand

För att få hyra ut din lägenhet i andra hand kräver vi att du har bott hos oss i över ett år samt att du har en godkänd anledning. Exempel på godkända skäl är:

• Studier/arbete på annan ort
• Provbo samboende
• Längre utlandsvistelse
• Andra särskilda omständigheter

Observera att orsaken måste kunna styrkas, och vi godkänner inte andrahandsuthyrningar mer än ett år i taget. Du måste alltid ha vårt skriftliga samtycke för att få hyra ut din lägenhet i andra hand. Detta gäller även om du lånar ut lägenheten utan att ta ut någon hyra.

Fyll i ansökan, signera och mejla eller posta den till oss. Vi har ca fyra veckors handläggningstid från det att vi mottagit ansökan. Tänk på att vara ute i god tid!

Det är du som står som hyresgäst på hyreskontraktet som är ansvarig för lägenheten och hyresinbetalningarna, även om du hyr ut i andra hand.

Otillåten andrahandsuthyrning kan leda till att du förlorar ditt hyreskontrakt.

Uppsägning av hyreskontrakt

Uppsägningstiden för våra lägenheter är tre månader och räknas i hela kalendermånader från nästkommande månadsskifte.

Uppsägningen gör du via Mina sidor och du behöver konfirmera med e-signatur via BankId.

Efter att vi mottagit din uppsägning skickar vi bekräftelse samt praktiskt information gällande din avflytt.

Du är betalningsansvarig för hyran under hela uppsägningstiden. 

Vi vill även göra dig medveten om din skyldighet att låta oss visa lägenheten för potentiella nya hyresgäster under uppsägningstiden.